GEFIS Gewerbeflächen-Informationssystem
Krausestraße (Krausestraße / nördl. Dehnhaide) in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg
Legende
Verfügbarkeiten
Sofort
Kurzfristig (bis 2 Jahre)
Mittelfristig (2-5 Jahre)
Langfristig (> 5 Jahre)
Optionsfläche (verbindlich reserviert)
Betriebliche Vorsorgefläche
Nicht verfügbar
Kurzbeschreibung
Beschreibung Gewerbefläche
Krausestraße
Gemeinde/Stadt
Hamburg
Grundstück
Größe des Grundstücks (m²)
8.200
Verfügbarkeit
sofort
Schwerpunktnutzung
sonstige Nutzung
Weitere Nutzung
nicht vorhanden
Planungsrechtliche Situation
Fläche planungsrechtlich gesichert
ja
Baufläche gemäß FNP
gewerbliche Bauflächen
Vorliegendes Planungsrecht
§30 BauGB (qualifizierter Bebauungsplan)
Art und Maß der baulichen Nutzung
Besondere Art der baulichen Nutzung
GE
Erschließungssituation
voll erschlossen
Möglichkeit des 24-Stunden- Betriebs
nein
Mögliche Grundflächenzahl
keine Angabe
Mögliche Geschossflächenzahl
keine Angabe
Mögliche Zahl der Vollgeschosse
keine Angabe
Mögliche Höhe baulicher Anlagen
keine Angabe
Baumassenzahl/Baumasse (BMZ)
keine Angabe
Nutzungsausschlüsse/Restriktionen
Restriktionen (Mobilisierungshemmnisse)
keine Angabe
Infrastruktur der Fläche
Breitbandverfügbarkeit (mind. 50 MBit/s)
ja
Kaikante
nein
Kai-Kante an seeschifftiefem Wasser
nein
Direkter Gleisanschluss
ja
Stromanschluss
ja
Gasanschluss
keine Angabe
Wasseranschluss
ja
Abwasseranschluss
ja
Eigentumsrechtliche Situation und Vermarktungsabsicht
Eigentumsrechtliche Situation
öffentlich
Detailinformationen zum Gewerbegebiet
Bruttofläche (ha)
2,2262
Branchenschwerpunkte
unternehmensnahe Dienstleistungen
Forschung und Entwicklung
Standorttyp des Gewerbegebiets
Standort für wissensorientiertes Gewerbe und Dienstleistungen
Verkehrsanbindung
Autobahn
A 24
2,4
km
Autobahn
A 255
7,7
km
Autobahn
A 1
8,5
km
Autobahn
A 252
9,0
km
Autobahn
A 25
10,2
km
Autobahn
A 7
10,5
km
Autobahn
A 253
13,4
km
Autobahn
A 23
13,5
km
Autobahn
A 261
22,4
km
Bundesstraße
Ring 2
0,9
km
Bundesstraße
B 5
2,6
km
Bundesstraße
B 75
2,9
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Hamburg
7,6
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Bremen
117,1
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Hannover
141,3
km
Regionalflughafen
Flughafen Lübeck
55,3
km
Regionalflughafen
Cuxhaven
118,8
km
Regionalflughafen
Schwerin-Parchim
126,0
km
Verkehrslandeplatz
Uetersen/Heist
34,3
km
Verkehrslandeplatz
Hartenholm
43,0
km
Verkehrslandeplatz
Neumünster
61,9
km
Verkehrslandeplatz
Hungriger Wolf
66,1
km
Verkehrslandeplatz
Rotenburg (Wümme)
77,7
km
Hafen
Seehafen FHH
17,4
km
Hafen
Binnenhafen Geesthacht
28,6
km
Hafen
Binnenhafen Lauenburg
44,2
km
Hafen
Binnenhafen Mölln
46,8
km
Hafen
Binnenhafen Lüneburg
53,7
km
Schienengüterverkehr
Emons Spedition GmbH
9,8
km
Schienengüterverkehr
Lübeck Nordlandkai (trimodal)
57,8
km
Schienengüterverkehr
Lübeck Konstinkai
59,2
km
Kombiterminal
O'Swaldkai (FHH, trimodal)
8,0
km
Kombiterminal
Süd-West Terminal (FHH, trimodal)
10,8
km
Kombiterminal
DUSS Terminal Hamburg Billwerder (FHH)
13,6
km
Schienenpersonenverkehr
Friedrichsberg S
0,5
km
Schienenpersonenverkehr
Straßburger Straße U
0,9
km
Schienenpersonenverkehr
Alter Teichweg U
1,1
km
Schienenpersonenverkehr
Dehnhaide U
1,1
km
Schienenpersonenverkehr
Wandsbeker Chaussee SU
1,1
km
ÖPNV
Hamburg Krausestraße
0,1
km
ÖPNV
Hamburg Straßburger Platz
0,4
km
ÖPNV
Hamburg Olivaer Straße
0,5
km
ÖPNV
Hamburg Friedrichsberg
0,5
km
Angabe des Vorhandenseins von ÖPNV
keine Angabe
Informationen über Hamburg
Einwohnerzahl der Gemeinde
1.852.478
Gewerbesteuerhebesatz (in %)
470
Grundsteuer B (in %)
540
Kontakt
Stefan WieschebrockHamburg Invest
Bereichsleitung
Wexstr. 7
20355 Hamburg
Kontakt
Stefan WieschebrockHamburg Invest
Bereichsleitung
Wexstr. 7
20355 Hamburg