Einheit 011 im Gewerbezentrum in Oldenburg in Holstein, Kreis Ostholstein

Objektart

Industrie mit Büro

Metadaten

ID des Objektes

97701

Zuletzt geändert am

21.11.2025 (09:19)

Zuletzt geändert von

egoh_3

Erstellt am

12.09.2024 (15:22)

Erstellt von

egoh_3

Status

Öffentlich sichtbar

Angebot gültig bis

03.10.2024

Geografische Lage der Immobilie

Stadt/Gemeinde

Oldenburg in Holstein

Adresse

Neustädter Straße 26-28

PLZ

23758

Adresse öffentlich anzeigen

PLZ, Adresse und Punkt

Lage

Gewerbegebiet

Lagebeschreibung

Das Gewerbezentrum Oldenburg i.H. liegt auf der Verkehrsachse zwischen Hamburg und Kopenhagen direkt an der A1 und ist in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof Oldenburg i.H. an den Nah- und Fernverkehr der Deutschen Bahn angeschlossen. Als regionales Zentrum im nördlichen Kreis Ostholstein ist Oldenburg i.H. von Fehmarn, Heiligenhafen und Grömitz sowie auch von der Landeshauptstadt Kiel und der Hansestadt Lübeck gut zu erreichen.

Allgemeine Kenndaten

Verfügbarkeit

01.Januar 2026

Nutzungsmöglichkeiten

Büro und Gewerbehalle

Baujahr

2001

Nutzfläche (m²)

208

Bürofläche (m²)

Produktions-/Lagerfläche (m²)

164

Sonstige Fläche (m²)

Anzahl Geschosse

Anzahl Stellplätze

Objektbeschreibung

Das Gewerbezentrum Oldenburg i.H. verfügt insgesamt über 2.216 qm vermietbare Fläche mit guter Ausstattung. WCs und Pantryküchen gehören ebenso zu den Basics wie ein leistungsfähiger Breitband-Glasfaseranschluss. Die Einheit enthält ein 29 qm großes Büro und eine angebundene Gewerbehalle, die ca. 166 qm groß ist. Alle Räume sind beheizt. Die Gewerbehalle ist durch ein Sektionaltore und durch eine Flügeltüren erreichbar. (Flügeltüren: Höhe: 2,20 m und Breite 2,30 m) (Sektionaltore: Höhe: 3,00 m und Breite: 2,74 m) Zu der Einheit gehört ein eigenes WCs sowie eine Pantryküche, diese ergeben zusammen mit dem Flur ca. 13 qm zusätzliche Fläche. Die Gewerbehalle bestitzt einen Starkstromanschluss und der Boden ist schwerlasttauglich. Das Gebäude wurde barrierearm gebaut. Im Gewerbezentrum wird am Empfang die Postannahme während der Öffnungszeiten gewährleistet. Das Gebäude ist nach den EU-Energieeffizienz-Richtlinen geprüft und entspricht laut Energieaudit allen Anforderungen der DIN EN 16247-1. Auf dem Grundstück befinden sich öffentliche Ladesäulen für Elektroautos. Für größere Besprechungen, Fortbildungen oder auch für Produktpräsentationen steht ein Konferenz- und Schulungsraum und ein Forum zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.