Fehmarn

Hauptstraße 49

23769

Landkirchen

Der Resthof, Groesse ung. 20 x 14 Meter befindet sich in Landkirchen. Eine der groesseren Ortschaften der Insel Fehmarn. Vor dem Haus 4 neu gepflanzte Baeume im Vorgarten, wo eventuell 2 zusätzliche Parkmöglichkeit geschaffen werden kann. 3 Parkplätze hinten Haus vorhanden Schule, Kindergarten, Baeker und Metzger vor Ort, Fusslaefig. Ung. 3 km. zu Inselhauptstadt Burg, Bussverbindung vorhanden.

Nach Vereinbarung

Gewerbe, Büro, Atelier, Kunsträume

1890

2

3

EG: Grosser Eingangsbereich mit Terrazzoboden und Holztreppe zu Obergeschoss. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Kueche und Nebenkueche , Heizungsraum und Gaeste WC. 2 GEWERBERAEME (Gew. auf Zeichnung) von insgsamt 37 Qm. und WERKSTATT von 22 Qm.Zugang von der Diele aus. Obergeschoss: Abschliessbar mit 2 Schlafzimmer, Badezimmer, grosser Dachboden-Speicher ist ausbaufaehig oder als Lagerraum zu benutzen. Einliegerwohnung: Separate Zugang mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kueche und Badezimmer. Trockene separater Keller vorhanden mit Sickergrube. Eingang von Kueche aus. Hinten Haus eine grosse Scheune fuer Gartenwerkzeug, Fahrraeder oder als Lager zu benutzen. Garten schon angelegt mit Baeme, Pflanzen und Rasenflaeche, hinter der Kueche eine gepflasterte Flaeche fuer eine Sitzecke . Neben dem Haus, angebaut, eine Garage als PKW Stellplatz.

Gas

Keller mit Sickergrube

Interessant als Atelier oder fuer Kunstschafende geeignet mit Kunstraeume, fuer Ausstellungen oder fuer Lesungen. Gewerberaeume auch als Laden jegliche Art zu nutzen und zu gestalten. Bueros in den 2 Gewerberaeume z.B. fuer Notar oder Steuerberatung durchaus moeglich. Auch fuer Handwerker gibt es moeglichkeiten, da Lagermoeglichkeiten am Speicher oder in der Scheune vorhanden ist. Fuer Fotografen, als Kosmetik-, Nagelstudio und Fusspflege gibt es Moeglichkeiten, ebenso fuer Nachhilfe Unterricht. Nutzungsaenderung von Wohnraum zu Gewerberaeme von Bauamt Eutin genehmigt. Wohnen und Arbeiten im Eine