GEFIS Gewerbeflächen-Informationssystem
Melbeck, Rischpool 2 (Rischpool 2) in Melbeck, Landkreis Lüneburg
Legende
Verfügbarkeiten
Sofort
Kurzfristig (bis 2 Jahre)
Mittelfristig (2-5 Jahre)
Langfristig (> 5 Jahre)
Optionsfläche (verbindlich reserviert)
Betriebliche Vorsorgefläche
Nicht verfügbar
Kurzbeschreibung
Beschreibung Gewerbefläche
Melbeck, Rischpool 2
Gemeinde/Stadt
Melbeck
Grundstück
Größe des Grundstücks (m²)
46.000
Verfügbarkeit
mittelfristig (2-5 Jahre)
Schwerpunktnutzung
Landwirtschaft (Feld)
Weitere Nutzung
Landwirtschaft (Feld)
Planungsrechtliche Situation
Fläche planungsrechtlich gesichert
ja
Baufläche gemäß FNP
gewerbliche Bauflächen
Vorliegendes Planungsrecht
§30 BauGB (nicht qualifizierter Bebauungsplan)
Art und Maß der baulichen Nutzung
Besondere Art der baulichen Nutzung
GE
Erschließungssituation
nicht erschlossen
Möglichkeit des 24-Stunden- Betriebs
keine Angabe
Mögliche Grundflächenzahl
0,7
Mögliche Geschossflächenzahl
keine Angabe
Mögliche Zahl der Vollgeschosse
2
Mögliche Höhe baulicher Anlagen
12
Baumassenzahl/Baumasse (BMZ)
keine Angabe
Nutzungsausschlüsse/Restriktionen
Restriktionen (Mobilisierungshemmnisse)
Nutzungsausschlüsse durch B-Plan und/oder §§34,35 BauGB (z.B. BlmSchG, Seveso-RL)
Infrastruktur der Fläche
Breitbandverfügbarkeit (mind. 50 MBit/s)
keine Angabe
Kaikante
nein
Kai-Kante an seeschifftiefem Wasser
nein
Direkter Gleisanschluss
nein
Stromanschluss
keine Angabe
Gasanschluss
keine Angabe
Wasseranschluss
keine Angabe
Abwasseranschluss
keine Angabe
Eigentumsrechtliche Situation und Vermarktungsabsicht
Eigentumsrechtliche Situation
privat
Detailinformationen zum Gewerbegebiet
Bruttofläche (ha)
5,7089
Branchenschwerpunkte
keine Angabe
Standorttyp des Gewerbegebiets
klassisches Gewerbegebiet
Verkehrsanbindung
Autobahn
A 39
12,7
km
Autobahn
A 7
24,1
km
Autobahn
A 25
34,2
km
Autobahn
A 1
38,5
km
Autobahn
A 261
47,3
km
Autobahn
A 253
47,5
km
Bundesstraße
B 4
1,6
km
Bundesstraße
B 209
2,6
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Hamburg
65,5
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Hannover
110,7
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Bremen
121,4
km
Verkehrslandeplatz
Uelzen
27,4
km
Hafen
Binnenhafen Lüneburg
12,3
km
Hafen
Binnenhafen Uelzen
28,1
km
Hafen
Binnenhafen Lauenburg
29,9
km
Hafen
Seehafen FHH
56,5
km
Schienengüterverkehr
Emons Spedition GmbH
56,0
km
Kombiterminal
Hafen Lüneburg (trimodal)
12,3
km
Kombiterminal
Soltau Logistics-Center
42,3
km
Schienenpersonenverkehr
Bienenbüttel
8,5
km
Schienenpersonenverkehr
Wendisch Evern
8,8
km
Schienenpersonenverkehr
Lüneburg West
9,4
km
ÖPNV
Melbeck Am Rischpool
0,4
km
ÖPNV
Melbeck Danziger Straße
0,9
km
Angabe des Vorhandenseins von ÖPNV
keine Angabe
Informationen über Melbeck
BIP/pro Kopf (in €)
(Kreisebene)
29.576,00
Arbeitslosenquote (in %)
(Kreisebene)
5,80
Einwohnerzahl der Gemeinde
3.510
Gewerbesteuerhebesatz (in %)
375
Grundsteuer B (in %)
350
Kontakt
Gerhard VoigtsWLG - Wirtschaftsförderungs-GmbH für Stadt und Landkreis Lüneburg
Wirtschaftsförderer
Stadtkoppel 12
21337 Lüneburg
Kontakt
Gerhard VoigtsWLG - Wirtschaftsförderungs-GmbH für Stadt und Landkreis Lüneburg
Wirtschaftsförderer
Stadtkoppel 12
21337 Lüneburg