GEFIS Gewerbeflächen-Informationssystem
GE Lüneburg Süd, Embsen (Am Kiefernring - Flurnr. 127/103) in Embsen, Landkreis Lüneburg
Legende
Verfügbarkeiten
Sofort
Kurzfristig (bis 2 Jahre)
Mittelfristig (2-5 Jahre)
Langfristig (> 5 Jahre)
Optionsfläche (verbindlich reserviert)
Betriebliche Vorsorgefläche
Nicht verfügbar
Kurzbeschreibung
Beschreibung Gewerbefläche
GE Lüneburg Süd, Embsen
Gemeinde/Stadt
Embsen
Grundstück
Größe des Grundstücks (m²)
4.522,74
Verfügbarkeit
sofort
Schwerpunktnutzung
Siedlungsfläche
Weitere Nutzung
nicht vorhanden
Planungsrechtliche Situation
Fläche planungsrechtlich gesichert
ja
Baufläche gemäß FNP
gewerbliche Bauflächen
Vorliegendes Planungsrecht
§30 BauGB (qualifizierter Bebauungsplan)
Art und Maß der baulichen Nutzung
Besondere Art der baulichen Nutzung
GE
Erschließungssituation
voll erschlossen
Möglichkeit des 24-Stunden- Betriebs
keine Angabe
Mögliche Grundflächenzahl
0,8
Mögliche Geschossflächenzahl
keine Angabe
Mögliche Zahl der Vollgeschosse
1
Mögliche Höhe baulicher Anlagen
15
Baumassenzahl/Baumasse (BMZ)
keine Angabe
Nutzungsausschlüsse/Restriktionen
Restriktionen (Mobilisierungshemmnisse)
Nutzungsausschlüsse durch B-Plan und/oder §§34,35 BauGB (z.B. BlmSchG, Seveso-RL)
Infrastruktur der Fläche
Breitbandverfügbarkeit (mind. 50 MBit/s)
ja
Kaikante
nein
Kai-Kante an seeschifftiefem Wasser
nein
Direkter Gleisanschluss
nein
Stromanschluss
ja
Gasanschluss
ja
Wasseranschluss
ja
Abwasseranschluss
ja
Eigentumsrechtliche Situation und Vermarktungsabsicht
Eigentumsrechtliche Situation
öffentlich
Detailinformationen zum Gewerbegebiet
Bruttofläche (ha)
18,4341
Branchenschwerpunkte
unbekannt
Standorttyp des Gewerbegebiets
klassisches Gewerbegebiet
Verkehrsanbindung
Autobahn
A 39
13,7
km
Autobahn
A 7
22,7
km
Autobahn
A 25
35,1
km
Autobahn
A 1
37,0
km
Bundesstraße
B 209
2,3
km
Bundesstraße
B 4
3,4
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Hamburg
66,2
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Hannover
109,3
km
Verkehrslandeplatz
Uelzen
28,8
km
Hafen
Binnenhafen Lüneburg
13,2
km
Hafen
Binnenhafen Uelzen
29,9
km
Hafen
Seehafen FHH
55,0
km
Kombiterminal
Hafen Lüneburg (trimodal)
13,2
km
Kombiterminal
Soltau Logistics-Center
40,8
km
Schienenpersonenverkehr
Lüneburg West
10,3
km
Schienenpersonenverkehr
Bienenbüttel
10,3
km
Schienenpersonenverkehr
Wendisch Evern
10,6
km
ÖPNV
Embsen(Kr Lüneburg) Siedlung
0,2
km
ÖPNV
Embsen(Kr Lüneburg) Schulzentrum
0,9
km
ÖPNV
Melbeck Danziger Straße
1,0
km
Angabe des Vorhandenseins von ÖPNV
keine Angabe
Informationen über Embsen
BIP/pro Kopf (in €)
(Kreisebene)
29.576,00
Arbeitslosenquote (in %)
(Kreisebene)
5,80
Einwohnerzahl der Gemeinde
2.826
Gewerbesteuerhebesatz (in %)
360
Grundsteuer B (in %)
360
Kontakt
Peter RowohltSamtgemeinde Ilmenau
Samtgemeindebürgermeister
Am Diemel 2
21406 Melbeck
Gerhard Voigts
WLG - Wirtschaftsförderungs-GmbH für Stadt und Landkreis Lüneburg
Wirtschaftsförderer
Stadtkoppel 12
21337 Lüneburg
Kontakt
Peter RowohltSamtgemeinde Ilmenau
Samtgemeindebürgermeister
Am Diemel 2
21406 Melbeck
Gerhard Voigts
WLG - Wirtschaftsförderungs-GmbH für Stadt und Landkreis Lüneburg
Wirtschaftsförderer
Stadtkoppel 12
21337 Lüneburg