GEFIS Gewerbeflächen-Informationssystem
B-Plan Nr. 31 "Immenhacken" (2. Änderung) (GI01-13) in Henstedt-Ulzburg, Kreis Segeberg
Legende
Verfügbarkeiten
Sofort
Kurzfristig (bis 2 Jahre)
Mittelfristig (2-5 Jahre)
Langfristig (> 5 Jahre)
Optionsfläche (verbindlich reserviert)
Betriebliche Vorsorgefläche
Nicht verfügbar
Kurzbeschreibung
Beschreibung Gewerbefläche
B-Plan Nr. 31 "Immenhacken" (2. Änderung)
Gemeinde/Stadt
Henstedt-Ulzburg
Grundstück
Größe des Grundstücks (m²)
1.264,59
Verfügbarkeit
kurzfristig (bis 2 Jahre)
Schwerpunktnutzung
Gebäudebestand
Weitere Nutzung
nicht vorhanden
Planungsrechtliche Situation
Fläche planungsrechtlich gesichert
ja
Baufläche gemäß FNP
gewerbliche Bauflächen
Vorliegendes Planungsrecht
§30 BauGB (qualifizierter Bebauungsplan)
Art und Maß der baulichen Nutzung
Besondere Art der baulichen Nutzung
GI
Erschließungssituation
voll erschlossen
Möglichkeit des 24-Stunden- Betriebs
ja
Mögliche Grundflächenzahl
0,5
Mögliche Geschossflächenzahl
nicht festgelegt
Mögliche Zahl der Vollgeschosse
nicht festgelegt
Mögliche Höhe baulicher Anlagen
nicht festgelegt
Baumassenzahl/Baumasse (BMZ)
4
Nutzungsausschlüsse/Restriktionen
Restriktionen (Mobilisierungshemmnisse)
keine
Infrastruktur der Fläche
Breitbandverfügbarkeit (mind. 50 MBit/s)
ja
Kaikante
nein
Kai-Kante an seeschifftiefem Wasser
nein
Direkter Gleisanschluss
nein
Stromanschluss
ja
Gasanschluss
ja
Wasseranschluss
ja
Abwasseranschluss
ja
Eigentumsrechtliche Situation und Vermarktungsabsicht
Eigentumsrechtliche Situation
öffentlich
Detailinformationen zum Gewerbegebiet
Bruttofläche (ha)
6,6138
Branchenschwerpunkte
gemischte Branchenstruktur
Standorttyp des Gewerbegebiets
klassisches Gewerbegebiet
Verkehrsanbindung
Autobahn
A 7
4,6
km
Autobahn
A 23
20,4
km
Autobahn
A 21
27,1
km
Autobahn
A 24
30,2
km
Autobahn
A 1
31,9
km
Autobahn
A 20
33,6
km
Autobahn
A 255
33,8
km
Autobahn
A 252
35,1
km
Bundesstraße
B 4
8,4
km
Bundesstraße
B 432
13,0
km
Bundesstraße
B 206
13,4
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Hamburg
21,0
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Bremen
141,7
km
Regionalflughafen
Flughafen Lübeck
57,6
km
Regionalflughafen
Cuxhaven
105,7
km
Regionalflughafen
Schwerin-Parchim
149,5
km
Verkehrslandeplatz
Hartenholm
17,5
km
Verkehrslandeplatz
Uetersen/Heist
33,5
km
Verkehrslandeplatz
Neumünster
35,6
km
Verkehrslandeplatz
Hungriger Wolf
41,3
km
Verkehrslandeplatz
St. Michaelisdonn
72,5
km
Hafen
Seehafen FHH
37,7
km
Hafen
Binnenhafen Itzehoe
42,3
km
Hafen
Seehafen Gückstadt
43,6
km
Hafen
Port of Lübeck
54,3
km
Hafen
Binnenhafen Geesthacht
56,2
km
Schienengüterverkehr
Emons Spedition GmbH
35,9
km
Schienengüterverkehr
Lübeck Nordlandkai (trimodal)
55,0
km
Schienengüterverkehr
Lübeck Konstinkai
56,3
km
Kombiterminal
O'Swaldkai (FHH, trimodal)
34,2
km
Kombiterminal
Süd-West Terminal (FHH, trimodal)
35,7
km
Kombiterminal
Terminal Neumünster
36,0
km
Schienenpersonenverkehr
Henstedt-Ulzburg AKN
2,0
km
Schienenpersonenverkehr
Kaltenkirchen Süd AKN
3,4
km
Schienenpersonenverkehr
Ulzburg Süd AKN
4,6
km
Schienenpersonenverkehr
Kaltenkirchen AKN
4,9
km
Schienenpersonenverkehr
Alveslohe AKN
5,5
km
ÖPNV
Henstedt-Ulzburg Segeberger Werkstrtten
0,0
km
ÖPNV
Henstedt-Ulzburg Krggerskoppel
0,4
km
ÖPNV
Henstedt-Ulzburg Immenhacken
0,4
km
ÖPNV
Henstedt-Ulzburg Gutenbergstrate
0,7
km
Angabe des Vorhandenseins von ÖPNV
vorhanden
Kontakt
Sebastian DöllGemeindeverwaltung Henstedt-Ulzburg
Wirtschaftsförderer
Rathausplatz 1
24558 Henstedt-Ulzburg
Kontakt
Sebastian DöllGemeindeverwaltung Henstedt-Ulzburg
Wirtschaftsförderer
Rathausplatz 1
24558 Henstedt-Ulzburg