GEFIS Gewerbeflächen-Informationssystem
Merkurpark / Höltigbaum (Rahlstedter Grenzweg) in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg
Legende
Verfügbarkeiten
Sofort
Kurzfristig (bis 2 Jahre)
Mittelfristig (2-5 Jahre)
Langfristig (> 5 Jahre)
Optionsfläche (verbindlich reserviert)
Betriebliche Vorsorgefläche
Nicht verfügbar
Kurzbeschreibung
Beschreibung Gewerbefläche
Merkurpark / Höltigbaum
Gemeinde/Stadt
Hamburg
Grundstück
Größe des Grundstücks (m²)
5.600
Verfügbarkeit
sofort
Schwerpunktnutzung
Brachfläche
Weitere Nutzung
nicht vorhanden
Planungsrechtliche Situation
Fläche planungsrechtlich gesichert
ja
Baufläche gemäß FNP
gewerbliche Bauflächen
Vorliegendes Planungsrecht
§30 BauGB (qualifizierter Bebauungsplan)
Art und Maß der baulichen Nutzung
Besondere Art der baulichen Nutzung
GE
Erschließungssituation
voll erschlossen
Möglichkeit des 24-Stunden- Betriebs
nein
Mögliche Grundflächenzahl
keine Angabe
Mögliche Geschossflächenzahl
keine Angabe
Mögliche Zahl der Vollgeschosse
keine Angabe
Mögliche Höhe baulicher Anlagen
keine Angabe
Baumassenzahl/Baumasse (BMZ)
keine Angabe
Nutzungsausschlüsse/Restriktionen
Restriktionen (Mobilisierungshemmnisse)
weitere mögliche Konfliktpotenziale
Infrastruktur der Fläche
Breitbandverfügbarkeit (mind. 50 MBit/s)
ja
Kaikante
nein
Kai-Kante an seeschifftiefem Wasser
nein
Direkter Gleisanschluss
nein
Stromanschluss
ja
Gasanschluss
keine Angabe
Wasseranschluss
ja
Abwasseranschluss
ja
Eigentumsrechtliche Situation und Vermarktungsabsicht
Eigentumsrechtliche Situation
öffentlich
Detailinformationen zum Gewerbegebiet
Bruttofläche (ha)
50,6353
Branchenschwerpunkte
gemischte Branchenstruktur
Standorttyp des Gewerbegebiets
klassisches Gewerbegebiet
Verkehrsanbindung
Autobahn
A 1
3,7
km
Autobahn
A 24
8,0
km
Autobahn
A 25
16,2
km
Autobahn
A 255
17,0
km
Autobahn
A 21
17,3
km
Autobahn
A 252
18,3
km
Autobahn
A 7
20,5
km
Autobahn
A 253
22,7
km
Autobahn
A 23
22,9
km
Bundesstraße
Ring 3
9,3
km
Bundesstraße
Ring 2
9,6
km
Bundesstraße
B 5
11,5
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Hamburg
15,3
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Bremen
126,4
km
Regionalflughafen
Flughafen Lübeck
45,7
km
Regionalflughafen
Schwerin-Parchim
120,6
km
Regionalflughafen
Cuxhaven
127,8
km
Verkehrslandeplatz
Uetersen/Heist
44,3
km
Verkehrslandeplatz
Hartenholm
44,5
km
Verkehrslandeplatz
Neumünster
65,6
km
Verkehrslandeplatz
Hungriger Wolf
70,7
km
Verkehrslandeplatz
Uelzen
86,6
km
Hafen
Seehafen FHH
26,7
km
Hafen
Binnenhafen Geesthacht
31,7
km
Hafen
Binnenhafen Mölln
38,2
km
Hafen
Binnenhafen Lauenburg
46,5
km
Hafen
Port of Lübeck
48,6
km
Schienengüterverkehr
Emons Spedition GmbH
19,1
km
Schienengüterverkehr
Lübeck Nordlandkai (trimodal)
49,3
km
Schienengüterverkehr
Lübeck Konstinkai
50,7
km
Kombiterminal
O'Swaldkai (FHH, trimodal)
17,3
km
Kombiterminal
DUSS Terminal Hamburg Billwerder (FHH)
19,3
km
Kombiterminal
Süd-West Terminal (FHH, trimodal)
20,1
km
Schienenpersonenverkehr
Hamburg-Rahlstedt
3,2
km
Schienenpersonenverkehr
Berne U
5,0
km
Schienenpersonenverkehr
Farmsen U
5,8
km
Schienenpersonenverkehr
Hamburg-Tonndorf
5,8
km
Schienenpersonenverkehr
Meiendorfer Weg U
6,3
km
ÖPNV
Hamburg Gewerbepark Merkur
0,3
km
ÖPNV
Hamburg Neuer Höltigbaum
0,4
km
ÖPNV
Hamburg Gewerbepark Merkur (Süd)
0,5
km
ÖPNV
Hamburg Großlohe
0,7
km
ÖPNV
Hamburg Naturschutzgebiet Höltigbaum
0,8
km
Angabe des Vorhandenseins von ÖPNV
keine Angabe
Informationen über Hamburg
Einwohnerzahl der Gemeinde
1.852.478
Gewerbesteuerhebesatz (in %)
470
Grundsteuer B (in %)
540
Kontakt
Stefan WieschebrockHamburg Invest
Bereichsleitung
Wexstr. 7
20355 Hamburg
Kontakt
Stefan WieschebrockHamburg Invest
Bereichsleitung
Wexstr. 7
20355 Hamburg