GEFIS Gewerbeflächen-Informationssystem
Rüschhalbinsel (Neßpriel) in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg
Legende
Verfügbarkeiten
Sofort
Kurzfristig (bis 2 Jahre)
Mittelfristig (2-5 Jahre)
Langfristig (> 5 Jahre)
Optionsfläche (verbindlich reserviert)
Betriebliche Vorsorgefläche
Nicht verfügbar
Kurzbeschreibung
Beschreibung Gewerbefläche
Rüschhalbinsel
Gemeinde/Stadt
Hamburg
Grundstück
Größe des Grundstücks (m²)
1.300
Verfügbarkeit
sofort
Schwerpunktnutzung
Brachfläche
Weitere Nutzung
nicht vorhanden
Planungsrechtliche Situation
Fläche planungsrechtlich gesichert
ja
Baufläche gemäß FNP
gewerbliche Bauflächen
Vorliegendes Planungsrecht
§30 BauGB (qualifizierter Bebauungsplan)
Art und Maß der baulichen Nutzung
Besondere Art der baulichen Nutzung
GE
Erschließungssituation
voll erschlossen
Möglichkeit des 24-Stunden- Betriebs
nein
Mögliche Grundflächenzahl
keine Angabe
Mögliche Geschossflächenzahl
keine Angabe
Mögliche Zahl der Vollgeschosse
keine Angabe
Mögliche Höhe baulicher Anlagen
keine Angabe
Baumassenzahl/Baumasse (BMZ)
keine Angabe
Nutzungsausschlüsse/Restriktionen
Restriktionen (Mobilisierungshemmnisse)
keine Angabe
Infrastruktur der Fläche
Breitbandverfügbarkeit (mind. 50 MBit/s)
ja
Kaikante
nein
Kai-Kante an seeschifftiefem Wasser
nein
Direkter Gleisanschluss
nein
Stromanschluss
ja
Gasanschluss
keine Angabe
Wasseranschluss
ja
Abwasseranschluss
ja
Eigentumsrechtliche Situation und Vermarktungsabsicht
Eigentumsrechtliche Situation
öffentlich
Detailinformationen zum Gewerbegebiet
Bruttofläche (ha)
75,07
Branchenschwerpunkte
Forschung und Entwicklung
Standorttyp des Gewerbegebiets
Standort für wissensorientiertes Gewerbe und Dienstleistungen
Verkehrsanbindung
Autobahn
A 7
6,2
km
Autobahn
A 253
15,2
km
Autobahn
A 252
16,0
km
Autobahn
A 255
16,2
km
Autobahn
A 261
16,3
km
Autobahn
A 1
16,9
km
Autobahn
A 26
19,0
km
Autobahn
A 23
20,1
km
Autobahn
A 25
20,8
km
Autobahn
A 24
21,9
km
Autobahn
A 39
25,5
km
Bundesstraße
B 73
10,7
km
Bundesstraße
B 431
13,1
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Hamburg
25,2
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Bremen
102,0
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Hannover
134,7
km
Regionalflughafen
Flughafen Lübeck
77,3
km
Regionalflughafen
Cuxhaven
100,5
km
Regionalflughafen
Schwerin-Parchim
145,6
km
Verkehrslandeplatz
Uetersen/Heist
36,5
km
Verkehrslandeplatz
Hartenholm
58,9
km
Verkehrslandeplatz
Rotenburg (Wümme)
64,9
km
Verkehrslandeplatz
Hungriger Wolf
72,9
km
Verkehrslandeplatz
Neumünster
74,3
km
Hafen
Seehafen FHH
5,7
km
Hafen
Seehafen Stade-Bützfleth
35,6
km
Hafen
Binnenhafen Geesthacht
43,5
km
Hafen
Binnenhafen Lauenburg
59,2
km
Hafen
Binnenhafen Lüneburg
60,8
km
Schienengüterverkehr
Emons Spedition GmbH
18,6
km
Schienengüterverkehr
Lübeck Nordlandkai (trimodal)
80,1
km
Schienengüterverkehr
Lübeck Konstinkai
81,5
km
Kombiterminal
Hansaport Terminal (FHH, trimodal)
6,7
km
Kombiterminal
Containerterminal Altenwerder (FHH, trimodal)
7,4
km
Kombiterminal
Containerterminal Burchardkai (FHH, trimodal)
7,8
km
Schienenpersonenverkehr
Neuwiedenthal S
10,6
km
Schienenpersonenverkehr
Neugraben S
10,7
km
Schienenpersonenverkehr
Neu Wulmstorf S
12,2
km
Schienenpersonenverkehr
Othmarschen S
13,0
km
Schienenpersonenverkehr
Fischbek S
13,2
km
ÖPNV
Hamburg Leegerwall
0,1
km
ÖPNV
Hamburg Rüschpark (Fähre)
0,2
km
ÖPNV
Hamburg Hein-Saß-Weg
0,4
km
ÖPNV
Hamburg Rüschpark
0,5
km
ÖPNV
Hamburg Nordmeerstraße
0,6
km
Angabe des Vorhandenseins von ÖPNV
keine Angabe
Informationen über Hamburg
Einwohnerzahl der Gemeinde
1.852.478
Gewerbesteuerhebesatz (in %)
470
Grundsteuer B (in %)
540
Kontakt
Stefan WieschebrockHamburg Invest
Bereichsleitung
Wexstr. 7
20355 Hamburg
Kontakt
Stefan WieschebrockHamburg Invest
Bereichsleitung
Wexstr. 7
20355 Hamburg