GEFIS Gewerbeflächen-Informationssystem
Mitte 1 (Rubbertstraße (nördl. Fläche)) in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg
Legende
Verfügbarkeiten
Sofort
Kurzfristig (bis 2 Jahre)
Mittelfristig (2-5 Jahre)
Langfristig (> 5 Jahre)
Optionsfläche (verbindlich reserviert)
Betriebliche Vorsorgefläche
Nicht verfügbar
Kurzbeschreibung
Beschreibung Gewerbefläche
Mitte 1
Gemeinde/Stadt
Hamburg
Grundstück
Größe des Grundstücks (m²)
10.200
Verfügbarkeit
sofort
Schwerpunktnutzung
Brachfläche
Weitere Nutzung
nicht vorhanden
Planungsrechtliche Situation
Fläche planungsrechtlich gesichert
ja
Baufläche gemäß FNP
gewerbliche Bauflächen
Vorliegendes Planungsrecht
§30 BauGB (qualifizierter Bebauungsplan)
Art und Maß der baulichen Nutzung
Besondere Art der baulichen Nutzung
GE
Erschließungssituation
voll erschlossen
Möglichkeit des 24-Stunden- Betriebs
nein
Mögliche Grundflächenzahl
0,6
Mögliche Geschossflächenzahl
1,2
Mögliche Zahl der Vollgeschosse
nicht festgelegt
Mögliche Höhe baulicher Anlagen
nicht festgelegt
Baumassenzahl/Baumasse (BMZ)
keine Angabe
Nutzungsausschlüsse/Restriktionen
Restriktionen (Mobilisierungshemmnisse)
weitere mögliche Konfliktpotenziale
Infrastruktur der Fläche
Breitbandverfügbarkeit (mind. 50 MBit/s)
ja
Kaikante
nein
Kai-Kante an seeschifftiefem Wasser
nein
Direkter Gleisanschluss
nein
Stromanschluss
ja
Gasanschluss
keine Angabe
Wasseranschluss
ja
Abwasseranschluss
ja
Eigentumsrechtliche Situation und Vermarktungsabsicht
Eigentumsrechtliche Situation
öffentlich
Detailinformationen zum Gewerbegebiet
Bruttofläche (ha)
44,4533
Branchenschwerpunkte
Logistikwirtschaft und Lagerei
Standorttyp des Gewerbegebiets
klassisches Gewerbegebiet
Verkehrsanbindung
Autobahn
A 253
3,1
km
Autobahn
A 252
3,3
km
Autobahn
A 255
3,9
km
Autobahn
A 1
4,5
km
Autobahn
A 25
8,1
km
Autobahn
A 7
8,7
km
Autobahn
A 24
9,8
km
Autobahn
A 261
12,1
km
Autobahn
A 23
16,1
km
Autobahn
A 39
16,5
km
Bundesstraße
B 4
1,4
km
Bundesstraße
B 75
5,1
km
Bundesstraße
B 73
6,1
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Hamburg
16,3
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Bremen
106,8
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Hannover
131,1
km
Regionalflughafen
Flughafen Lübeck
65,1
km
Regionalflughafen
Cuxhaven
112,0
km
Regionalflughafen
Schwerin-Parchim
133,3
km
Verkehrslandeplatz
Uetersen/Heist
35,4
km
Verkehrslandeplatz
Hartenholm
52,3
km
Verkehrslandeplatz
Rotenburg (Wümme)
67,4
km
Verkehrslandeplatz
Hungriger Wolf
70,0
km
Verkehrslandeplatz
Neumünster
70,3
km
Hafen
Seehafen FHH
8,8
km
Hafen
Binnenhafen Geesthacht
30,8
km
Hafen
Binnenhafen Lauenburg
46,5
km
Hafen
Seehafen Stade-Bützfleth
48,4
km
Hafen
Binnenhafen Lüneburg
51,4
km
Schienengüterverkehr
Emons Spedition GmbH
6,2
km
Schienengüterverkehr
Lübeck Nordlandkai (trimodal)
67,9
km
Schienengüterverkehr
Lübeck Konstinkai
69,3
km
Kombiterminal
O'Swaldkai (FHH, trimodal)
4,3
km
Kombiterminal
(FHH, trimodal)
4,5
km
Kombiterminal
Terminal Wallmann (FHH, trimodal)
4,5
km
Schienenpersonenverkehr
Wilhelmsburg S
1,4
km
Schienenpersonenverkehr
Veddel S
2,5
km
Schienenpersonenverkehr
Elbbrücken U
4,7
km
Schienenpersonenverkehr
HafenCity Universität U
6,2
km
Schienenpersonenverkehr
Hammberbrook S
6,2
km
Angabe des Vorhandenseins von ÖPNV
keine Angabe
Informationen über Hamburg
Einwohnerzahl der Gemeinde
1.852.478
Gewerbesteuerhebesatz (in %)
470
Grundsteuer B (in %)
540
Kontakt
Stefan WieschebrockHamburg Invest
Bereichsleitung
Wexstr. 7
20355 Hamburg
Kontakt
Stefan WieschebrockHamburg Invest
Bereichsleitung
Wexstr. 7
20355 Hamburg