GEFIS Gewerbeflächen-Informationssystem
Billwerder Ausschlag (Großmannstraße / Tiefstack-Kanal (Verkehrsübungsplatz)) in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg
Legende
Verfügbarkeiten
Sofort
Kurzfristig (bis 2 Jahre)
Mittelfristig (2-5 Jahre)
Langfristig (> 5 Jahre)
Optionsfläche (verbindlich reserviert)
Betriebliche Vorsorgefläche
Nicht verfügbar
Kurzbeschreibung
Beschreibung Gewerbefläche
Billwerder Ausschlag
Gemeinde/Stadt
Hamburg
Grundstück
Größe des Grundstücks (m²)
57.500
Verfügbarkeit
sofort
Schwerpunktnutzung
sonstige Nutzung
Weitere Nutzung
nicht vorhanden
Planungsrechtliche Situation
Fläche planungsrechtlich gesichert
ja
Baufläche gemäß FNP
gewerbliche Bauflächen
Vorliegendes Planungsrecht
§30 BauGB (nicht qualifizierter Bebauungsplan)
Art und Maß der baulichen Nutzung
Besondere Art der baulichen Nutzung
GI
Erschließungssituation
voll erschlossen
Möglichkeit des 24-Stunden- Betriebs
ja
Mögliche Grundflächenzahl
keine Angabe
Mögliche Geschossflächenzahl
keine Angabe
Mögliche Zahl der Vollgeschosse
keine Angabe
Mögliche Höhe baulicher Anlagen
keine Angabe
Baumassenzahl/Baumasse (BMZ)
keine Angabe
Nutzungsausschlüsse/Restriktionen
Restriktionen (Mobilisierungshemmnisse)
keine Angabe
Infrastruktur der Fläche
Breitbandverfügbarkeit (mind. 50 MBit/s)
ja
Kaikante
ja
Kai-Kante an seeschifftiefem Wasser
nein
Direkter Gleisanschluss
ja
Stromanschluss
ja
Gasanschluss
keine Angabe
Wasseranschluss
ja
Abwasseranschluss
ja
Eigentumsrechtliche Situation und Vermarktungsabsicht
Eigentumsrechtliche Situation
öffentlich
Detailinformationen zum Gewerbegebiet
Bruttofläche (ha)
152,3384
Branchenschwerpunkte
gemischte Branchenstruktur
Standorttyp des Gewerbegebiets
Standort für emissionsintensives Gewerbe
klassisches Gewerbegebiet
Verkehrsanbindung
Autobahn
A 255
3,7
km
Autobahn
A 24
3,8
km
Autobahn
A 252
5,1
km
Autobahn
A 1
5,4
km
Autobahn
A 25
5,8
km
Autobahn
A 253
9,5
km
Autobahn
A 7
12,0
km
Autobahn
A 23
15,4
km
Autobahn
A 261
18,5
km
Autobahn
A 39
21,1
km
Bundesstraße
B 75
1,9
km
Bundesstraße
Ring 2
1,9
km
Bundesstraße
B 5
2,1
km
Bundesstraße
B 4
2,2
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Hamburg
12,3
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Bremen
113,2
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Hannover
137,4
km
Regionalflughafen
Flughafen Lübeck
59,8
km
Regionalflughafen
Cuxhaven
116,7
km
Regionalflughafen
Schwerin-Parchim
126,4
km
Verkehrslandeplatz
Uetersen/Heist
35,5
km
Verkehrslandeplatz
Hartenholm
48,3
km
Verkehrslandeplatz
Neumünster
67,2
km
Verkehrslandeplatz
Hungriger Wolf
69,3
km
Verkehrslandeplatz
Rotenburg (Wümme)
73,8
km
Hafen
Seehafen FHH
13,6
km
Hafen
Binnenhafen Geesthacht
26,1
km
Hafen
Binnenhafen Lauenburg
41,7
km
Hafen
Binnenhafen Mölln
47,2
km
Hafen
Binnenhafen Lüneburg
51,3
km
Schienengüterverkehr
Emons Spedition GmbH
5,8
km
Schienengüterverkehr
Lübeck Nordlandkai (trimodal)
62,7
km
Schienengüterverkehr
Lübeck Konstinkai
64,1
km
Kombiterminal
O'Swaldkai (FHH, trimodal)
4,4
km
Kombiterminal
Süd-West Terminal (FHH, trimodal)
7,0
km
Kombiterminal
(FHH, trimodal)
9,8
km
Schienenpersonenverkehr
Rothenburgsort S
1,2
km
Schienenpersonenverkehr
Hammer Kirche U
2,7
km
Schienenpersonenverkehr
Hammberbrook S
2,7
km
Schienenpersonenverkehr
Burgstraße U
2,9
km
Schienenpersonenverkehr
Elbbrücken U
3,1
km
ÖPNV
Hamburg Gustav-Kunst-Straße
0,2
km
ÖPNV
Hamburg Billstraße (Mitte)
0,4
km
ÖPNV
Hamburg Langer Hagen
0,6
km
ÖPNV
Hamburg Großmannstraße
0,6
km
ÖPNV
Hamburg Billstraße 185
0,7
km
Angabe des Vorhandenseins von ÖPNV
keine Angabe
Informationen über Hamburg
Einwohnerzahl der Gemeinde
1.852.478
Gewerbesteuerhebesatz (in %)
470
Grundsteuer B (in %)
540
Kontakt
Stefan WieschebrockHamburg Invest
Bereichsleitung
Wexstr. 7
20355 Hamburg
Kontakt
Stefan WieschebrockHamburg Invest
Bereichsleitung
Wexstr. 7
20355 Hamburg