GEFIS Gewerbeflächen-Informationssystem
HUB Neuland + (NL23) (Neuländer Straße / BAB AS Harburg) in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg
Legende
Verfügbarkeiten
Sofort
Kurzfristig (bis 2 Jahre)
Mittelfristig (2-5 Jahre)
Langfristig (> 5 Jahre)
Optionsfläche (verbindlich reserviert)
Betriebliche Vorsorgefläche
Nicht verfügbar
Kurzbeschreibung
Beschreibung Gewerbefläche
HUB Neuland + (NL23)
Gemeinde/Stadt
Hamburg
Grundstück
Größe des Grundstücks (m²)
162.933,31
Verfügbarkeit
sofort
Schwerpunktnutzung
Brachfläche
Weitere Nutzung
nicht vorhanden
Planungsrechtliche Situation
Fläche planungsrechtlich gesichert
ja
Baufläche gemäß FNP
gewerbliche Bauflächen
Vorliegendes Planungsrecht
§30 BauGB (qualifizierter Bebauungsplan)
Art und Maß der baulichen Nutzung
Besondere Art der baulichen Nutzung
GI
Erschließungssituation
voll erschlossen
Möglichkeit des 24-Stunden- Betriebs
ja
Mögliche Grundflächenzahl
keine Angabe
Mögliche Geschossflächenzahl
keine Angabe
Mögliche Zahl der Vollgeschosse
keine Angabe
Mögliche Höhe baulicher Anlagen
keine Angabe
Baumassenzahl/Baumasse (BMZ)
keine Angabe
Nutzungsausschlüsse/Restriktionen
Restriktionen (Mobilisierungshemmnisse)
keine Angabe
Infrastruktur der Fläche
Breitbandverfügbarkeit (mind. 50 MBit/s)
ja
Kaikante
nein
Kai-Kante an seeschifftiefem Wasser
nein
Direkter Gleisanschluss
nein
Stromanschluss
ja
Gasanschluss
keine Angabe
Wasseranschluss
ja
Abwasseranschluss
ja
Eigentumsrechtliche Situation und Vermarktungsabsicht
Eigentumsrechtliche Situation
öffentlich
Detailinformationen zum Gewerbegebiet
Bruttofläche (ha)
30,4283
Branchenschwerpunkte
Großhandel
Logistikwirtschaft und Lagerei
Standorttyp des Gewerbegebiets
klassisches Gewerbegebiet
Verkehrsanbindung
Autobahn
A 253
2,5
km
Autobahn
A 1
4,8
km
Autobahn
A 7
7,9
km
Autobahn
A 252
8,1
km
Autobahn
A 261
9,2
km
Autobahn
A 255
9,9
km
Autobahn
A 25
11,0
km
Autobahn
A 39
13,6
km
Autobahn
A 24
15,8
km
Autobahn
A 23
21,6
km
Bundesstraße
B 73
3,2
km
Bundesstraße
B 4
3,6
km
Bundesstraße
B 75
4,5
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Hamburg
22,3
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Bremen
103,9
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Hannover
128,2
km
Regionalflughafen
Flughafen Lübeck
69,7
km
Regionalflughafen
Cuxhaven
113,0
km
Regionalflughafen
Schwerin-Parchim
136,2
km
Verkehrslandeplatz
Uetersen/Heist
40,9
km
Verkehrslandeplatz
Hartenholm
58,3
km
Verkehrslandeplatz
Rotenburg (Wümme)
64,5
km
Verkehrslandeplatz
Uelzen
73,2
km
Verkehrslandeplatz
Hungriger Wolf
75,5
km
Hafen
Seehafen FHH
11,7
km
Hafen
Binnenhafen Geesthacht
31,3
km
Hafen
Binnenhafen Lüneburg
45,0
km
Hafen
Binnenhafen Lauenburg
47,0
km
Hafen
Seehafen Stade-Bützfleth
49,7
km
Schienengüterverkehr
Emons Spedition GmbH
10,5
km
Schienengüterverkehr
Lübeck Nordlandkai (trimodal)
73,4
km
Schienengüterverkehr
Lübeck Konstinkai
74,8
km
Kombiterminal
Terminal Wallmann (FHH, trimodal)
4,3
km
Kombiterminal
Tanklager Shell AG (FHH trimodal)
4,5
km
Kombiterminal
Holborn Raffinerie (FHH, trimodal)
5,2
km
Schienenpersonenverkehr
Hamburg-Harburg S
3,3
km
Schienenpersonenverkehr
Harburg Rathaus S
4,0
km
Schienenpersonenverkehr
Heimfeld S
4,9
km
Schienenpersonenverkehr
Wilhelmsburg S
6,1
km
Schienenpersonenverkehr
Meckelfeld
8,5
km
ÖPNV
Hamburg Neuländer Elbdeich 174
0,4
km
ÖPNV
Hamburg Wendtsweg
0,4
km
ÖPNV
Hamburg Neuländer Elbdeich 76
0,7
km
ÖPNV
Hamburg-Neuland Alte Schule
0,8
km
Angabe des Vorhandenseins von ÖPNV
keine Angabe
Informationen über Hamburg
Einwohnerzahl der Gemeinde
1.852.478
Gewerbesteuerhebesatz (in %)
470
Grundsteuer B (in %)
540
Kontakt
Stefan WieschebrockHamburg Invest
Bereichsleitung
Wexstr. 7
20355 Hamburg
Kontakt
Stefan WieschebrockHamburg Invest
Bereichsleitung
Wexstr. 7
20355 Hamburg