GEFIS Gewerbeflächen-Informationssystem
Westlich Zentrum Neugraben (Geutensweg 30) in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg
Legende
Verfügbarkeiten
Sofort
Kurzfristig (bis 2 Jahre)
Mittelfristig (2-5 Jahre)
Langfristig (> 5 Jahre)
Optionsfläche (verbindlich reserviert)
Betriebliche Vorsorgefläche
Nicht verfügbar
Kurzbeschreibung
Beschreibung Gewerbefläche
Westlich Zentrum Neugraben
Gemeinde/Stadt
Hamburg
Grundstück
Größe des Grundstücks (m²)
7.400
Verfügbarkeit
sofort
Schwerpunktnutzung
sonstige Nutzung
Weitere Nutzung
nicht vorhanden
Planungsrechtliche Situation
Fläche planungsrechtlich gesichert
ja
Baufläche gemäß FNP
gewerbliche Bauflächen
Vorliegendes Planungsrecht
§30 BauGB (qualifizierter Bebauungsplan)
Art und Maß der baulichen Nutzung
Besondere Art der baulichen Nutzung
GE
Erschließungssituation
voll erschlossen
Möglichkeit des 24-Stunden- Betriebs
nein
Mögliche Grundflächenzahl
keine Angabe
Mögliche Geschossflächenzahl
keine Angabe
Mögliche Zahl der Vollgeschosse
keine Angabe
Mögliche Höhe baulicher Anlagen
keine Angabe
Baumassenzahl/Baumasse (BMZ)
keine Angabe
Nutzungsausschlüsse/Restriktionen
Restriktionen (Mobilisierungshemmnisse)
keine Angabe
Infrastruktur der Fläche
Breitbandverfügbarkeit (mind. 50 MBit/s)
ja
Kaikante
nein
Kai-Kante an seeschifftiefem Wasser
nein
Direkter Gleisanschluss
nein
Stromanschluss
ja
Gasanschluss
keine Angabe
Wasseranschluss
ja
Abwasseranschluss
ja
Eigentumsrechtliche Situation und Vermarktungsabsicht
Eigentumsrechtliche Situation
öffentlich
Detailinformationen zum Gewerbegebiet
Bruttofläche (ha)
16,0543
Branchenschwerpunkte
gemischte Branchenstruktur
Standorttyp des Gewerbegebiets
klassisches Gewerbegebiet
Verkehrsanbindung
Autobahn
A 7
5,6
km
Autobahn
A 261
9,8
km
Autobahn
A 253
10,9
km
Autobahn
A 1
13,2
km
Autobahn
A 252
17,2
km
Autobahn
A 26
17,4
km
Autobahn
A 39
19,0
km
Autobahn
A 255
19,1
km
Autobahn
A 25
20,3
km
Autobahn
A 23
23,1
km
Autobahn
A 24
24,9
km
Bundesstraße
B 73
0,5
km
Bundesstraße
B 3
7,5
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Hamburg
28,2
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Bremen
96,1
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Hannover
124,6
km
Regionalflughafen
Flughafen Lübeck
79,1
km
Regionalflughafen
Cuxhaven
102,2
km
Regionalflughafen
Schwerin-Parchim
145,6
km
Verkehrslandeplatz
Uetersen/Heist
39,5
km
Verkehrslandeplatz
Rotenburg (Wümme)
57,0
km
Verkehrslandeplatz
Hartenholm
61,9
km
Verkehrslandeplatz
Weser-Wümme
72,1
km
Verkehrslandeplatz
Hungriger Wolf
75,9
km
Hafen
Seehafen FHH
8,6
km
Hafen
Seehafen Stade-Bützfleth
39,3
km
Hafen
Binnenhafen Geesthacht
42,8
km
Hafen
Binnenhafen Lüneburg
54,4
km
Hafen
Binnenhafen Lauenburg
58,6
km
Schienengüterverkehr
Emons Spedition GmbH
19,9
km
Schienengüterverkehr
Lübeck Nordlandkai (trimodal)
82,7
km
Schienengüterverkehr
Lübeck Konstinkai
84,1
km
Kombiterminal
Holborn Raffinerie (FHH, trimodal)
7,9
km
Kombiterminal
Hansaport Terminal (FHH, trimodal)
9,6
km
Kombiterminal
Containerterminal Altenwerder (FHH, trimodal)
10,0
km
Schienenpersonenverkehr
Neugraben S
0,6
km
Schienenpersonenverkehr
Neuwiedenthal S
2,4
km
Schienenpersonenverkehr
Fischbek S
2,6
km
Schienenpersonenverkehr
Neu Wulmstorf S
6,0
km
Schienenpersonenverkehr
Heimfeld S
8,3
km
ÖPNV
Hamburg-Fischbek Schule
0,5
km
ÖPNV
Hamburg-Fischbek Geutensweg
0,7
km
ÖPNV
Hamburg-Neugraben
0,8
km
Angabe des Vorhandenseins von ÖPNV
keine Angabe
Informationen über Hamburg
Einwohnerzahl der Gemeinde
1.852.478
Gewerbesteuerhebesatz (in %)
470
Grundsteuer B (in %)
540
Kontakt
Stefan WieschebrockHamburg Invest
Bereichsleitung
Wexstr. 7
20355 Hamburg
Kontakt
Stefan WieschebrockHamburg Invest
Bereichsleitung
Wexstr. 7
20355 Hamburg