GEFIS Gewerbeflächen-Informationssystem
Ottensen (Gaußstraße) in Hamburg, Freie und Hansestadt Hamburg
Legende
Verfügbarkeiten
Sofort
Kurzfristig (bis 2 Jahre)
Mittelfristig (2-5 Jahre)
Langfristig (> 5 Jahre)
Optionsfläche (verbindlich reserviert)
Betriebliche Vorsorgefläche
Nicht verfügbar
Kurzbeschreibung
Beschreibung Gewerbefläche
Ottensen
Gemeinde/Stadt
Hamburg
Grundstück
Größe des Grundstücks (m²)
5.000
Verfügbarkeit
mittelfristig (2-5 Jahre)
Schwerpunktnutzung
sonstige Nutzung
Weitere Nutzung
nicht vorhanden
Planungsrechtliche Situation
Fläche planungsrechtlich gesichert
ja
Baufläche gemäß FNP
gewerbliche Bauflächen
Vorliegendes Planungsrecht
§30 BauGB (qualifizierter Bebauungsplan)
Art und Maß der baulichen Nutzung
Besondere Art der baulichen Nutzung
GE
Erschließungssituation
teilerschlossen
Möglichkeit des 24-Stunden- Betriebs
nein
Mögliche Grundflächenzahl
keine Angabe
Mögliche Geschossflächenzahl
keine Angabe
Mögliche Zahl der Vollgeschosse
keine Angabe
Mögliche Höhe baulicher Anlagen
keine Angabe
Baumassenzahl/Baumasse (BMZ)
keine Angabe
Nutzungsausschlüsse/Restriktionen
Restriktionen (Mobilisierungshemmnisse)
weitere mögliche Konfliktpotenziale
Infrastruktur der Fläche
Breitbandverfügbarkeit (mind. 50 MBit/s)
ja
Kaikante
nein
Kai-Kante an seeschifftiefem Wasser
nein
Direkter Gleisanschluss
nein
Stromanschluss
ja
Gasanschluss
keine Angabe
Wasseranschluss
ja
Abwasseranschluss
ja
Eigentumsrechtliche Situation und Vermarktungsabsicht
Eigentumsrechtliche Situation
öffentlich
Detailinformationen zum Gewerbegebiet
Bruttofläche (ha)
11,76
Branchenschwerpunkte
sonstige Dienstleistungen
Handwerk
Standorttyp des Gewerbegebiets
Standort für Handwerk und Kleingewerbe
Verkehrsanbindung
Autobahn
A 7
2,7
km
Autobahn
A 23
8,1
km
Autobahn
A 255
9,6
km
Autobahn
A 252
9,8
km
Autobahn
A 24
10,6
km
Autobahn
A 253
12,3
km
Autobahn
A 1
12,8
km
Autobahn
A 25
14,1
km
Autobahn
A 261
19,0
km
Bundesstraße
B 431
0,9
km
Bundesstraße
B 4
1,9
km
Bundesstraße
Ring 2
2,1
km
Bundesstraße
B 5
2,8
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Hamburg
11,4
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Bremen
112,6
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Hannover
138,5
km
Regionalflughafen
Flughafen Lübeck
65,5
km
Regionalflughafen
Cuxhaven
111,7
km
Regionalflughafen
Schwerin-Parchim
134,6
km
Verkehrslandeplatz
Uetersen/Heist
26,1
km
Verkehrslandeplatz
Hartenholm
47,0
km
Verkehrslandeplatz
Hungriger Wolf
62,0
km
Verkehrslandeplatz
Neumünster
62,3
km
Verkehrslandeplatz
Rotenburg (Wümme)
73,5
km
Hafen
Seehafen FHH
8,6
km
Hafen
Binnenhafen Geesthacht
35,5
km
Hafen
Seehafen Stade-Bützfleth
48,1
km
Hafen
Seehafen Glückstadt
51,0
km
Hafen
Binnenhafen Lauenburg
51,1
km
Schienengüterverkehr
Emons Spedition GmbH
11,7
km
Schienengüterverkehr
Lübeck Nordlandkai (trimodal)
68,2
km
Schienengüterverkehr
Lübeck Konstinkai
69,6
km
Kombiterminal
Süd-West Terminal (FHH, trimodal)
7,3
km
Kombiterminal
Hansaport Terminal (FHH, trimodal)
8,7
km
Kombiterminal
O'Swaldkai (FHH, trimodal)
8,9
km
Schienenpersonenverkehr
Hamburg-Altona S
0,9
km
Schienenpersonenverkehr
Bahrenfeld S
1,5
km
Schienenpersonenverkehr
Königstraße S
1,8
km
Schienenpersonenverkehr
Holstenstraße S
2,1
km
Schienenpersonenverkehr
Reeperbahn S
2,6
km
ÖPNV
Hamburg Fabrik
0,2
km
ÖPNV
Hamburg Gaußstraße
0,2
km
ÖPNV
Hamburg Friedensallee
0,2
km
ÖPNV
Hamburg Schützenstraße (Süd)
0,3
km
Angabe des Vorhandenseins von ÖPNV
keine Angabe
Informationen über Hamburg
Einwohnerzahl der Gemeinde
1.852.478
Gewerbesteuerhebesatz (in %)
470
Grundsteuer B (in %)
540
Kontakt
Stefan WieschebrockHamburg Invest
Bereichsleitung
Wexstr. 7
20355 Hamburg
Kontakt
Stefan WieschebrockHamburg Invest
Bereichsleitung
Wexstr. 7
20355 Hamburg