GEFIS Gewerbeflächen-Informationssystem

Gewerbegebiet Siemensstraße (270/14) in Neuenkirchen, Heidekreis

Lage in der Metropolregion Hamburg
Lage in der gesuchten Region
Detaildarstellung der gesuchten Gewerbefläche

Legende

Verfügbarkeiten
Sofort
Kurzfristig (bis 2 Jahre)
Mittelfristig (2-5 Jahre)
Langfristig (> 5 Jahre)
Optionsfläche (verbindlich reserviert)
Betriebliche Vorsorgefläche
Nicht verfügbar

Grundstück

Größe des Grundstücks (m²)
14.603
Fläche frei parzellierbar
ja
Verfügbarkeit
sofort
Verfügbarkeit (Monat/Jahr)
01/2020
Kommentar zur Verfügbarkeit
sofort
Schwerpunktnutzung
Brachfläche
Weitere Nutzung
Brachfläche
Falls Gebäudebestand, Art der Bebauung
keine Bebauung vorhanden

Planungsrechtliche Situation

Fläche planungsrechtlich gesichert
ja
Baufläche gemäß FNP
gewerbliche Bauflächen
Vorliegendes Planungsrecht
§30 BauGB (qualifizierter Bebauungsplan)
Name des B-Plans
Boschstraße Nr. 16C

Art und Maß der baulichen Nutzung

Besondere Art der baulichen Nutzung
GE
Erschließungssituation
voll erschlossen
Möglichkeit des 24-Stunden- Betriebs
keine Angabe
Mögliche Grundflächenzahl
0,7
Mögliche Geschossflächenzahl
1
Mögliche Zahl der Vollgeschosse
2
Mögliche Höhe baulicher Anlagen
12
Baumassenzahl/Baumasse (BMZ)
keine Angabe

Nutzungsausschlüsse/Restriktionen

Restriktionen (Mobilisierungshemmnisse)
keine

Infrastruktur der Fläche

Breitbandverfügbarkeit
ja
Kaikante
nein
Kai-Kante an seeschifftiefem Wasser
nein
Direkter Gleisanschluss
nein
Stromanschluss
ja
Gasanschluss
ja
Wasseranschluss
ja
Abwasseranschluss
ja
Infrastruktur für Stromgroßabnehmer
keine Angabe
Infrastruktur Stoffströme
keine Angabe

Eigentumsrechtliche Situation und Vermarktungsabsicht

Eigentumsrechtliche Situation
öffentlich
Nutzungsvorstellung des Eigentümers
Verkaufsabsicht
Preis inkl. Erschließung (in EUR/m²)
22,50 €/m²
Preis exkl. Erschließung (in EUR/m²)
Auf Anfrage

Detailinformationen zum Gewerbegebiet

Bruttofläche (ha)
3,947
Nettofläche (ha)
3,292
Belegte Fläche (ha)
1,80
Branchenschwerpunkte
gemischte Branchenstruktur
Marktgebiete der Unternehmen
vorwiegend regional/lokal
Standorttyp des Gewerbegebiets
klassisches Gewerbegebiet

Verkehrsanbindung

Autobahn
A 7
17,8  km
Autobahn
A 27
26,6  km
Autobahn
A 1
38,2  km
Autobahn
A 261
49,8  km
Autobahn
A 39
54,8  km
Autobahn
A 253
56,6  km
Bundesstraße
B 71
1,6  km
Bundesstraße
B 440
9,7  km
Internationaler Flughafen
Flughafen Hannover
70,0  km
Internationaler Flughafen
Flughafen Bremen
70,3  km
Internationaler Flughafen
Flughafen Hamburg
79,4  km
Regionalflughafen
Cuxhaven
125,5  km
Regionalflughafen
Flughafen Lübeck
127,1  km
Verkehrslandeplatz
Rotenburg (Wümme)
31,4  km
Verkehrslandeplatz
Hodenhagen
36,2  km
Verkehrslandeplatz
Weser-Wümme
40,8  km
Verkehrslandeplatz
Uelzen
61,3  km
Verkehrslandeplatz
Uetersen/Heist
93,4  km
Hafen
Seehafen FHH
62,7  km
Hafen
Binnenhafen Lüneburg
65,0  km
Hafen
Binnenhafen Uelzen
71,5  km
Hafen
Binnenhafen Geesthacht
76,4  km
Hafen
Binnenhafen Lauenburg
80,8  km
Schienengüterverkehr
Emons Spedition GmbH
68,0  km
Kombiterminal
Soltau Logistics-Center
18,5  km
Kombiterminal
Holborn Raffinerie (FHH, trimodal)
59,1  km
Kombiterminal
Terminal Wallmann (FHH, trimodal)
61,8  km
Schienenpersonenverkehr
Visselhövede
11,0  km
Schienenpersonenverkehr
Wolterdingen(Han)
11,6  km
Schienenpersonenverkehr
Soltau
12,6  km
Schienenpersonenverkehr
Schneverdingen
12,9  km
Schienenpersonenverkehr
Soltau Nord
14,6  km
Angabe des Vorhandenseins von ÖPNV
vorhanden
Schwerlasttauglichkeit der Straßen
ja

Informationen über Neuenkirchen

Einwohnerzahl der Gemeinde
5.612
Gewerbesteuerhebesatz (in %)
370
Grundsteuer B (in %)
370
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Kontakt

C. Brunkhorst
Gemeinde Neuenkirchen
Bürgermeister
Hauptstraße 1-3
29643 Neuenkirchen