GEFIS Gewerbeflächen-Informationssystem
Hanseviertel Ost, Lüneburg (Anna-Vogeley-Straße 10) in Lüneburg, Landkreis Lüneburg
Legende
Verfügbarkeiten
Sofort
Kurzfristig (bis 2 Jahre)
Mittelfristig (2-5 Jahre)
Langfristig (> 5 Jahre)
Optionsfläche (verbindlich reserviert)
Betriebliche Vorsorgefläche
Nicht verfügbar
Kurzbeschreibung
Beschreibung Gewerbefläche
Hanseviertel Ost, Lüneburg
Gemeinde/Stadt
Lüneburg
Grundstück
Größe des Grundstücks (m²)
4.000
Verfügbarkeit
sofort
Schwerpunktnutzung
Siedlungsfläche
Weitere Nutzung
nicht vorhanden
Planungsrechtliche Situation
Fläche planungsrechtlich gesichert
ja
Baufläche gemäß FNP
gewerbliche Bauflächen
Vorliegendes Planungsrecht
§30 BauGB (qualifizierter Bebauungsplan)
Art und Maß der baulichen Nutzung
Besondere Art der baulichen Nutzung
Gee
Erschließungssituation
voll erschlossen
Möglichkeit des 24-Stunden- Betriebs
keine Angabe
Mögliche Grundflächenzahl
0,8
Mögliche Geschossflächenzahl
keine Angabe
Mögliche Zahl der Vollgeschosse
keine Angabe
Mögliche Höhe baulicher Anlagen
keine Angabe
Baumassenzahl/Baumasse (BMZ)
5
Nutzungsausschlüsse/Restriktionen
Restriktionen (Mobilisierungshemmnisse)
Nutzungsausschlüsse durch B-Plan und/oder §§34,35 BauGB (z.B. BlmSchG, Seveso-RL)
Infrastruktur der Fläche
Breitbandverfügbarkeit (mind. 50 MBit/s)
ja
Kaikante
nein
Kai-Kante an seeschifftiefem Wasser
nein
Direkter Gleisanschluss
nein
Stromanschluss
ja
Gasanschluss
ja
Wasseranschluss
ja
Abwasseranschluss
ja
Eigentumsrechtliche Situation und Vermarktungsabsicht
Eigentumsrechtliche Situation
privat
Detailinformationen zum Gewerbegebiet
Bruttofläche (ha)
8,70
Branchenschwerpunkte
unternehmensnahe Dienstleistungen
Standorttyp des Gewerbegebiets
klassisches Gewerbegebiet
Verkehrsanbindung
Autobahn
A 39
5,2
km
Autobahn
A 25
26,6
km
Autobahn
A 7
27,7
km
Autobahn
A 1
34,8
km
Bundesstraße
B 4
0,0
km
Bundesstraße
B 216
1,4
km
Bundesstraße
B 209
3,0
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Hamburg
57,9
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Hannover
118,6
km
Verkehrslandeplatz
Uelzen
36,3
km
Hafen
Binnenhafen Lüneburg
3,6
km
Hafen
Seehafen FHH
51,9
km
Kombiterminal
Hafen Lüneburg (trimodal)
3,6
km
Schienenpersonenverkehr
Lüneburg West
2,5
km
Angabe des Vorhandenseins von ÖPNV
keine Angabe
Informationen über Lüneburg
BIP/pro Kopf (in €)
(Kreisebene)
29.576,00
Arbeitslosenquote (in %)
(Kreisebene)
5,80
Einwohnerzahl der Gemeinde
75.710
Gewerbesteuerhebesatz (in %)
420
Grundsteuer B (in %)
490
Kontakt
Gerhard VoigtsWLG - Wirtschaftsförderungs-GmbH für Stadt und Landkreis Lüneburg
Wirtschaftsförderer
Stadtkoppel 12
21337 Lüneburg
Kontakt
Gerhard VoigtsWLG - Wirtschaftsförderungs-GmbH für Stadt und Landkreis Lüneburg
Wirtschaftsförderer
Stadtkoppel 12
21337 Lüneburg