GEFIS Gewerbeflächen-Informationssystem
Dwerweg (001) in Itzehoe, Kreis Steinburg
Legende
Verfügbarkeiten
Sofort
Kurzfristig (bis 2 Jahre)
Mittelfristig (2-5 Jahre)
Langfristig (> 5 Jahre)
Optionsfläche (verbindlich reserviert)
Betriebliche Vorsorgefläche
Nicht verfügbar
Kurzbeschreibung
Beschreibung Gewerbefläche
Dwerweg
Gemeinde/Stadt
Itzehoe
Grundstück
Größe des Grundstücks (m²)
91.492,76
Verfügbarkeit
sofort
Schwerpunktnutzung
Grünland
Weitere Nutzung
nicht vorhanden
Planungsrechtliche Situation
Fläche planungsrechtlich gesichert
ja
Baufläche gemäß FNP
gewerbliche Bauflächen
Vorliegendes Planungsrecht
§30 BauGB (qualifizierter Bebauungsplan)
Art und Maß der baulichen Nutzung
Besondere Art der baulichen Nutzung
GE
Erschließungssituation
nicht erschlossen
Möglichkeit des 24-Stunden- Betriebs
keine Angabe
Mögliche Grundflächenzahl
0,6 - 0,7
Mögliche Geschossflächenzahl
1,2 - 1,8
Mögliche Zahl der Vollgeschosse
nicht festgelegt
Mögliche Höhe baulicher Anlagen
nicht festgelegt
Baumassenzahl/Baumasse (BMZ)
nicht festgelegt
Nutzungsausschlüsse/Restriktionen
Restriktionen (Mobilisierungshemmnisse)
keine
Infrastruktur der Fläche
Breitbandverfügbarkeit (mind. 50 MBit/s)
ja
Kaikante
nein
Kai-Kante an seeschifftiefem Wasser
nein
Direkter Gleisanschluss
nein
Stromanschluss
ja
Gasanschluss
ja
Wasseranschluss
ja
Abwasseranschluss
ja
Eigentumsrechtliche Situation und Vermarktungsabsicht
Eigentumsrechtliche Situation
öffentlich
Detailinformationen zum Gewerbegebiet
Bruttofläche (ha)
26,10
Branchenschwerpunkte
Handel, Instandhaltung und Reparatur von Kraftfahrzeugen
Großhandel
sonstige Dienstleistungen
Einzelhandel
Standorttyp des Gewerbegebiets
klassisches Gewerbegebiet
Standort für Handwerk und Kleingewerbe
Verkehrsanbindung
Autobahn
A 23
0,4
km
Autobahn
A 7
34,7
km
Bundesstraße
B 206
3,4
km
Bundesstraße
B 5
3,5
km
Bundesstraße
B 206 (B 77)
4,0
km
Bundesstraße
B 77
5,1
km
Internationaler Flughafen
Flughafen Hamburg
58,2
km
Verkehrslandeplatz
Hungriger Wolf
9,6
km
Hafen
Seehafen Gückstadt
25,0
km
Hafen
Seehafen Brunsbüttel
25,5
km
Kombiterminal
Terminal Brunsbüttel (trimodal)
26,9
km
Schienenpersonenverkehr
Itzehoe
4,5
km
ÖPNV
Itzehoe IZET/ISIT
0,3
km
ÖPNV
Itzehoe Hagebaumarkt/GlSckstedter Werkststten
0,5
km
ÖPNV
Itzehoe Dwerweg
0,6
km
ÖPNV
Itzehoe Emmy-Noether-Straee
0,9
km
Angabe des Vorhandenseins von ÖPNV
vorhanden
Informationen über Itzehoe
BIP/pro Kopf (in €)
(Kreisebene)
31.824,00
Arbeitslosenquote (in %)
(Kreisebene)
4,90
Einwohnerzahl der Gemeinde
31.890
Gewerbesteuerhebesatz (in %)
370
Grundsteuer B (in %)
390
Kontakt
Christian HolstEntwicklungsgesellschaft Westholstein mbH
Wirtschaftsförderer
Kontakt
Christian HolstEntwicklungsgesellschaft Westholstein mbH
Wirtschaftsförderer